今天

襄阳市物业小区查违拆违工作推进会召开

重点解决物业小区拆违难问题

高层违建成投诉热点

本市物业小区中，私搭乱建的现象频频出现，而其中的高层违建占用公共部位更是居民投诉的热点，拆除难度极大。

物业管理不严是主因

以泰跃朝阳为例，仅一处高层违建就花了四天半才拆除完毕，总拆除资金预计超过20万。而之所以私搭乱建的情况较多，源头把控差，物业管理不严是主因，梧桐湾小区的高层业主甚至表示，想拉进装修材料都要经过物业同意。

而物业公司则以业主才是小区的主人，拉什么无权管为由，进行搪塞。这样的推责，让全市多个小区都存在违建的情况，如高新的彩虹茶叶城、鱼梁洲的鹿鸣岛小区等。

我市一物业公司管理模式值得借鉴

但本市也有做的好的物业小区，比如全市保障房小区就从未出现过一起私搭乱建的情况。

除了保障房小区，本市一家物业公司，武汉新城物业公司襄阳分公司也做得很好，他们采用武汉物业小区管理的模式，业主装修时需提供详细的装修方案，并由装修公司或业主押一定的装修押金，待装修完毕后，物业公司会登门核实，是否破坏了承重墙或管线等，将私搭乱建杜绝在源头。

房管局：一周内必须完成信息采集工作 

据了解，物业公司对于违建等行为没有及时劝阻制止的，市房管部门也是有权对物业公司进行处罚的，但由于之前许多都是口头报告，导致对于制止的及时性难以判断。而今后，市房管局表示，物业发现违建行为后都要书面报告，留有凭证，否则一经发现都将被列入企业不良信息记录，情节严重的取消其经营资格。同时市房管局要求，物业公司对小区内的违建情况，一周内必须完成信息采集工作，配合拆违工作的开展。

城管局：小区违建一律拆除，不讨价还价

市城管局表示，目前物业小区拆违控违在本市已经成为一个新课题，虽然难度大，但依照相关法规，小区违建是没有任何讨价还价的余地的，要一律拆除，同时襄阳市正在进行襄阳市查控违法建筑的立法，奉劝违建业主早日自行拆除。

襄阳广电全媒体：刘晨光 王杉