近日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布湖北襄城经济开发区(余家湖工业园区)控制性详细规划(修编)G04-03、G04-04等地块调整论证方案批前公示。
拟调整地块区位位于207国道以东，天宇大道以南。
控规规划范围：东至郑万高铁和汉江，南抵建设大道（十七号路），西接207国道和焦柳铁路，北达崔家营，总用地面积约26.02平方公里。
调整内容
1.将G04-01(防护绿地)、G04-02(商业用地)、G04-03(社会停车场用地)、G04-04(科研用地)地块根据柳林河管理范围线将部分用地的用地性质调整为河流水面，地块编号为G04-03，用地面积为0.65公顷;沿柳林河管理范围线两侧规划宽度不小于10米的防护绿地，并将相关地块用地规模等进行整合调整。
2.原G04-03、G04-04地块整合为G04-04地块，用地性质为科研用地，建设用地面积为1.92公顷，容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高35米。
3.G04-02地块用地性质商业用地不变，建设用地面积调整为1.07公顷,其他未提及规划指标保持不变。
4.G04-01地块拆分为G04-01-1、G04-01-2地块，用地性质均为防护绿地，建设用地面积分别为2.47公顷和3.66公顷。
5.G04-05地块用地性质二类城镇住宅用地不变，建设用地面积调整为6.12公顷，其他未提及规划指标保持不变。
调整原因
为满足安全风险排查治理相关要求，根据襄城区政府申请调整。该项规划调整已于2025年5月29日通过市自然资源和城乡建设局规划业务会审查。
公示时间
2025年6月13日—2025年6月23日（公示期为7个工作日）。
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来源：襄阳市自然资源和城乡建设局
编辑：汪嘉丽 | 校对：杜临雪
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