棚改安置问题，一直都是大家关心的重点。对此，我市将采取针对性的措施，确保棚改拆迁户能够妥善得到安置。
目前，市区棚户区改造工程已进入第八个年头，有近40万住房困难群众在棚改中受益，住房条件明显改善。但以往，“棚改”主要实施货币化安置，实物安置较少。针对这种情况，市委市政府决定对棚改安置方式进行调整。
市房管局副局长 孔令波
对棚改的安置方式进行了合理的优化，推广货币化与产权调换相结合的安置方式。
据介绍，为化解棚改安置房源供应紧张的问题，我市在此前由城区政府团购商品房进行安置、将货币化安置为主调整为货币补偿与产权调换相结合，由被征迁户自行选择的基础上，加大政府投资建设力度，由国有企业汉江国投直接出资建设安置小区用于棚改安置，目前已建设4个安置小区，可提供房源约2万套。同时，对新建的商品住宅开发项目，在土地出让招拍挂时设置政府回购房源条件，一律以低于市场价的标准，回购15%左右的房源，用作棚改安置房，从而让棚改回归改善民生这个根本出发点。
市房管局副局长 孔令波
市委市政府高度重视此事，几个棚改安置房的建设已经启动，正在按进度推进，确保老百姓在安置过程中有房子选择，能够有合理的房源的选择。
而据业内人士分析，本市多渠道筹集棚改安置房只是小环境，而大环境则是国家对棚改安置也有了明确的说法。就在上周，为棚改提供资金的国家开发银行已明确表示，将所有棚改合同审批权限上收总行，尤其是对住房供需关系紧张的城市，从严控制棚改货币化安置比例，尽可能地给棚改居民安排实物住房。而这，无疑对楼市会带来巨大的影响。
市房管局及房地产业内人士表示
安置方式的调整，加上多渠道筹集安置房源，将使棚改居民购房的需求得到更有力的保障，棚改居民不需要去购买商品房，导致商品房购买人群的减少，这样的举措如同是釜底抽薪，无疑会有效遏制房价的过快上涨。
记者：唐兰刚
编辑：杨振华 / 校对：陈丹
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