在门前搭个棚子或小房子,在楼顶上加盖一层,是不少小区存在的违建行为。可对于小区的违建现象,常常是业主敢怒不敢言、物业害怕得罪人、主管部门不知情,导致小区违法建设层出不穷。对此,市城管局昨天召集全市物业公司负责人明确表示,小区违建的第一责任是物业公司。
小区内的违建现象,不仅影响了邻里和睦关系和市容市貌,甚至因为加高加宽,占用消防通道等问题,带来巨大的安全隐患。而小区违建现象之所以屡禁不止,其中一个重要原因就是违建行为比较隐蔽,社区居委会和城管部门难以巡查,根本不知情。而在小区内部,业主常常觉得没必要多管闲事,物业害怕得罪违建业主,甚至因为得到好处而睁只眼闭只眼。对此,市城管局明确表示,制止、查处小区违建,关键是要做到早发现、早劝阻、早制止、早报告。因此,物业公司是发现、制止小区违建的第一责任人。
市城管局督察大队副大队长朱伟告诉记者,业主应该及时向物业公司进行反映,作为服务主体要做到劝阻、巡察、报告的义务。在接到投诉时应该及时到达现场了解,在调查了解属实的情况下要及时制止。
不过,几乎所有的物业公司,都以自己没有强制手段为由,在制止小区违建时不敢出手。城管部门表示,小区违建属于非法建筑,物业公司完全可以根据小区业主公约的规定,停止对非法建筑的供水供电。除此之外,物业公司还应该及时向当地政府反映。
朱伟还说,制止无效的话,要向当地乡镇人民政府或者街道办事处报告,由乡镇街道办事处负责查处。
城管部门解释说,之所以是在当地政府反映,而不是直接向城管中队反映,主要原因是拆违涉及到协调公安、城管、社区等单位,而市长令关于查违拆违的规定也明确表示,乡镇政府或街道办事处牵头负责组织查违拆违。
市城管局相关负责人表示,今年市区将拆除过去产生的存量违法建设317起,总面积达26万多平方米。而对新发生违法建筑,坚持即发即查的高压态度,坚决把违建消灭在萌芽状态。
朱伟表示,违法建设实际上是徒劳的,市委市政府决心很大,发现一起查处一起,绝对不会让这种势头蔓延下去。也奉劝违建当事人不要抱有侥幸心理,最后可能是竹篮打水一场空。
记者:唐兰刚
编辑:孟子君 / 校对:金芳
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