房屋办理不动产权证，规划、建设、验收等手续必须齐全才行。否则的话，不可能办到证件。不过，随着市政府日前通过政府纪要的方式，为东风康明斯公司四栋手续不全的房屋办理了相关证件，意味着过去那些有类似情况的房屋，终于可以办证了。
早在2000年和2005年期间，东明康明斯公司在二汽新建场房。在拿到用地手续后，因为着急建设，在规划、建设手续还不齐全的情况下，先后建起机加工车间、装配车间、产品中心等四幢场房和大楼。
场房、大楼虽然建成了，但办理相关证件需要的手续，东风康明斯方面无法提供，结果自然是无法办理不动产权证。对于企业来说，场房没有证件，虽然不影响生产，却制约企业扩大经营。
东风康明斯公司投资规划部经理杨彬介绍，这么长时间没有办证，也给企业发展带来了一些影响，比如说因为生产扩大场房的改扩建，包括企业的一些融资，因为缺少一些有效的抵押物，都对企业未来的扩大再发展，带来一些制约和影响。
按照过去的办法，东风康明斯方面必须补齐相关手续，才可以办下不动产权证。可由于时间过去太久，想补办各项手续并不容易。今年初，市政府在研究办证遗留问题解决办法时，决定对这种用地符合规划、建筑符合要求的房屋，通过简便的方式予以确认，对房屋进行测绘后，市不动产登记局予以办证。
市不动产登记局副主任刘德宝讲道，市政府对东风康明斯办证问题高度重视，以会议纪要的形式确认了其建设行为，也为不动产登记下一步的类似行为提供了重要借鉴。
就在前两天，东风康明斯公司在时隔18年之后，终于拿到了不动产权证。
东风康明斯公司投资规划部经理杨彬表示，有了证之后，他们就可以依法依规理直气壮的大干快上，扩大企业的经营和生产，企业的抵押和融资会更容易、顺畅一些。
记者：唐兰刚 / 编辑：陈政
责编：姚城 / 审核：曾雄飞
