哪些楼盘可以使用利率更低的公积金贷款呢？市住房公积金管理中心公布了393家楼盘，表示这些楼盘必须为符合条件并且提出申请的市民办理公积金贷款。
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上，能有效减轻职工购房负担。
然而，近年来，由于楼市火爆，市区有不少开发企业在卖房时，因为嫌弃公积金贷款的审批、抵押及放款时间较长，在加上楼盘前期开发和商业银行多有贷款合作，导致后来市民在购房时，开发商拒绝使用公积金贷款。
据了解，市民买新房时如果想使用公积金贷款，一般要满足两个基本条件：一是当事人缴存有公积金，符合我市公积金贷款条件；二就是所购房屋的楼盘和公积金管理中心签订有房屋按揭合作协议。
“很多人买的是期房，房屋还在建，购房人也没有取得所有权，这必然要求开发企业出面为贷款做抵押担保。”襄阳住房公积金管理中心贷款科科长韩松说，签订按揭合作协议的目的是为了防范风险，维护缴存公积金的合法权益。
目前，我市（包括县、市、区）已有汉水华城、山河万里、恒大翡翠华庭、昊天广场、恒大名都二期、九街十巷、富春山居等393家楼盘和公积金管理中心签订了按揭合作协议，市民在这393家楼盘买房时可正常使用公积金贷款。
上月底，国家住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发文，要求各地及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题，对限制、阻挠、甚至拒绝购房人使用公积金贷款的加大联合惩戒力度。
韩松说，目前我市公积金管理中心正和房管部门商议具体的实施细则，近期将对外公布。市民在已公布的393家楼盘买房，如遭拒绝可向12329公积金热线投诉；如果所购的房屋不在名单里，应督促开发企业尽快和公积金管理中心签订按揭协议。
记者：唐兰刚 / 编辑：彭梦迪
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